San Cesareo-Via delle Magnolie

Valente Immobiliare propone la vendita di una splendida proprietà situata in una delle zone più ricercate del territorio, con parco privato di 3469 mq circa che circonda la villa indipendente su due livelli fuori terra di circa 269 mq interni. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile che si apre su un viale che attraversa il parco, in parte pianeggiante e in parte alberato, ideale per garantire privacy e tranquillità, regalando sin da subito un’atmosfera esclusiva. Al piano terra ci accoglie una comoda e spaziosa pergola, spazio ideale per mangiare all’esterno in un contesto riservato. Attraversando un elegante portone blindato in legno e ferro battuto si accede all’interno dell’abitazione composta da un ampio ingresso, salone doppio con camino termico, utile durante l’inverno e che crea un’atmosfera accogliente. La zona giorno si completa con una grande cucina a vista ma separata, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale, sempre al piano terra troviamo un’ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e zona lavanderia. Salendo una comoda scala, caratterizzata da alcuni dettagli di mattoni in tufo lasciati a vista, troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e grande bagno con doccia incassata. Tutta la zona notte è caratterizzata da travi in legno a vista, che rendono gli ambienti caldi, accoglienti ed eleganti, ed è servita da un balcone e un terrazzo abitabile, entrambi però da ultimare nella pavimentazione e ringhiere. Le condizioni interne sono ottime, la casa è pronta per essere abitata e dispone di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, termocamino, pozzo per l’acqua potabile con cisterna d’accumulo, bombolone gpl, fossa biologica. Questa proprietà rappresenta la perfetta unione tra confort, spazio e privacy, ideale per un’ampia famiglia e per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza all’autostrada per gli spostamenti quotidiani con Roma e alla vicinanza ai principali servizi.

Ape in corso di certificazione

Prezzo € 310.000